Maison 5 chambres de 146 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Julien-l'Ars

Idéalement située à 10 minutes de Poitiers, à 20 minutes de la gare et à proximité de toutes les commodités.

Venez découvrir cette charmante maison qui offre une superficie habitable de 146 m2 sur son terrain arboré de plus de 4700 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 37 m2 avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur une cuisine spacieuse qui pourrait être ouverte pour donner un ensemble de 55 m2.

Elle dispose de 5 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout situé sur un demi niveau.

Un grand sous-sol de 85 m2 pouvant être aménagé en fonction de vos projets.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Ce bien est équipé de volets électriques et manuels.
Une chaudière fioul pour le mode de chauffage et l'alimentation en eau chaude.

N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883442)