Saint-Julien-l'Ars : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Lucie Poncet vous propose : Située sur la commune de TERCE à 5 minutes de Saint-Julien-l'Ars, grande maison mitoyenne sur trois niveaux construite en 1912, cette maison étaient composée de 3 logements indépendants à l'époque pour loger les travailleurs des carrières de pierres, offrant 150 m² environ habitables sur une généreuse parcelle de 984 m² environ. Située à quelques minutes de Terce et à seulement 5 minutes de Saint-Julien-l'Ars, cette propriété présente un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée de 23 m2 environ ouverte sur un spacieux séjour de 25 m2 environ, un couloir menant à un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une arrière-cuisine, offrant une organisation pratique au quotidien.
À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et 3 chambres à coucher confortables de 12 m2 environ avec placard, 20m2 environ avec dressing et une troisième de 21 m² environ avec dressing, cette dernière avec un escalier menant à une 4e chambre de 15 m2 environ au 2e étage sous-rampants.
Le plus +++ 2 greniers de 23 m² environ au sol peuvent être aménagés en espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison est équipée d'un chauffage central AIR-EAU de 2018 avec une pompe à chaleur hybride (chaudière fioul à condensation) et un poêle à bois de 2012.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en double vitrage PVC et bois pour une isolation optimale.
À l'extérieur, 3 caves de 25 m² environ chacune, un garage de 31 m² environ peut accueillir deux voitures, et vous disposerez également de 8 box extérieurs. Vous trouverez un maximum de photos sur mon site en ligne iad France.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Visite virtuelle uniquement sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Poncet EI (ID 81199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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