Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Julien-l'Ars
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Julien-l'Ars
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Julien-l'Ars
Maison en vente - Saint-Julien-l'Ars
188 000 € *

Saint-Julien-l'Ars : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Julien-l'Ars

iad France - Marie Girault vous propose: SAINT JULIEN L'ARS 86800 : Maison idéalement située à proximité des écoles et commerces, de type T6 de 115 m² habitable 4 chambres, un bureau et de nombreuses dépendances.
Elle se compose comme suit :
À l'étage : une grande entrée de 9m², une cuisine aménagée de 12m², un séjour lumineux de 34m² donnant sur un balcon, 3 chambres de 10 à 14m², un bureau, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée : une chambre de 19m² servant actuellement de bureau avec accès direct au jardin, parfait pour une activité indépendante. D'autres parties déjà aménagées: deux pièces pouvant servir de bureaux ou d'espaces nuit (de 9 à 8m²), un WC avec point d'eau, une pièce de 20m², une buanderie chaufferie de 18m². Vous disposez également d'un garage attenant de 34m². Huisseries double vitrage sur une grande partie, isolation laine pulsée récente, chauffage fuel avec chaudière Viessmann à production d'eau chaude direct. Portail motorisé.
Le tout sur une jolie parcelle de 800m² aménagée et arborée.
Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles à pied).
Maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
A visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie Girault - EI(ID 13001) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 188 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Marie GIRAULT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
60
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 146 et 2 904 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).