Maison de 137 m² avec 2 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Julien-l'Ars

iad France - Jérémie Beaudet vous propose : Charmante maison de 137m² environ à Saint-Julien L'Ars sur un terrain clos et arborés sans vis à vis de 1274 m² environ.

Entièrement rénovée en 2017 !

Cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² environ comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ayant un accès au balcon de 15 m² environ, un couloir avec placard dessert deux grandes chambres de 14 m² environ dont une avec placard, un WC et une salle d'eau avec lavabo double vasque et douche à l'italienne.

Au sous-sol rénové également, vous trouverez une pièce de 39m² servant actuellement de salle de jeux, avec une cuisine d'été, buanderie et un WC.
Cette pièce peux accueillir d'autres chambres ou effectuer du locatif selon vos désir.
Un garage de 27 m² environ avec une porte motorisée

Coté technique,
- Chauffage par pompe à chaleur (DAIKIN)
- Climatisation dans la pièce de vie
- Portail motorisé
- Visiophone
- Volet roulant électrique
- Huisserie double vitrage alu et PVC
- Fibre optique
- Tout à l'égout

Profitez également d'une terrasse de 36 m² environ pour des moments de détente en extérieur.
Également un abris de jardin.

Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Beaudet EI (ID 75531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr