Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Germain
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Germain
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Germain
Maison en vente - Saint-Germain

Saint-Germain : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Germain

Située dans la charmante ville de Saint-Germain (86310), cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, à proximité du collège et de tous les commerces nécessaires. La maison est entourée d'un vaste terrain de 8174 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage et des places de parking extérieures assurent un stationnement facile.

L'extérieur de la maison en pierre, avec une toiture en tuile plate, reflète le charme authentique de la région. À l'intérieur, cette demeure de 110 m² propose 3 chambres, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. L'ambiance chaleureuse est renforcée par la présence d'un poêle à granulés et d'une cheminée. Une dépendance attenante offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le vaste terrain offre un espace de détente unique, avec une piscine balnéo et nage à contre-courant, idéal pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 189 550 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI David VALLEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.