Maison en vente - Poitiers
295 000 € *
Poitiers : Maison 5 chambres de 247 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Aubour Marina
Maison 5 chambre(s) - Poitiers
Maison spacieuse d'une superficie de 247 m² habitable sur trois niveaux, située secteur de la Blaiserie à Poitiers, proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré de 1795 m2.
Idéalement composée :
- Au rez-de-chaussée :
- d'un sas d'entrée ouvrant sur un super séjour avec cuisine ouverte et salon agrémenté d'un espace sous verrière,
- d'un coin nuit comprenant un couloir, une chambre, un dressing avec lavabo et un WC séparé.
- d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau (comprenant un lavabo simple et une douche à l'italienne)
Ce premier niveau a été parfaitement rénové avec l'aide d'un architecte d'intérieur.
- Au deuxième niveau :
- d'un palier en étoile imaginé par l'architecte d'intérieur donnant sur un balcon, un bureau avec bibliothèque, une salle d'eau (comprenant une cabine de douche, un lavabo et un WC)
- d'un dégagement avec placard donnant sur une chambre, une deuxième pièce avec cheminée ouverte pouvant également servir de chambre, d'une cuisine séparée et d'une entrée (accessible par un escalier extérieur)
- Au troisième niveau : d'un palier avec placard desservant deux belles chambres, une salle d'eau (comprenant une douche et un lavabo) et un grenier.
L'habitation comprend également une chaufferie et une cave.
Cette construction décorée avec goût, vous offrira des prestations remarquables notamment de belle hauteur sous plafond, des espaces lumineux, du parquet chêne sur la majorité des sols, une splendide cheminée (insert), un adoucisseur…
La propriété dispose d'un magnifique jardin, d'un garage d'environ 35 m², d'un appentis d'environ 29 m², d'un abri de jardin divisé en deux parties (l'une de 17m² et l'autre de 6m²)…
A visiter sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement composée :
- Au rez-de-chaussée :
- d'un sas d'entrée ouvrant sur un super séjour avec cuisine ouverte et salon agrémenté d'un espace sous verrière,
- d'un coin nuit comprenant un couloir, une chambre, un dressing avec lavabo et un WC séparé.
- d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau (comprenant un lavabo simple et une douche à l'italienne)
Ce premier niveau a été parfaitement rénové avec l'aide d'un architecte d'intérieur.
- Au deuxième niveau :
- d'un palier en étoile imaginé par l'architecte d'intérieur donnant sur un balcon, un bureau avec bibliothèque, une salle d'eau (comprenant une cabine de douche, un lavabo et un WC)
- d'un dégagement avec placard donnant sur une chambre, une deuxième pièce avec cheminée ouverte pouvant également servir de chambre, d'une cuisine séparée et d'une entrée (accessible par un escalier extérieur)
- Au troisième niveau : d'un palier avec placard desservant deux belles chambres, une salle d'eau (comprenant une douche et un lavabo) et un grenier.
L'habitation comprend également une chaufferie et une cave.
Cette construction décorée avec goût, vous offrira des prestations remarquables notamment de belle hauteur sous plafond, des espaces lumineux, du parquet chêne sur la majorité des sols, une splendide cheminée (insert), un adoucisseur…
La propriété dispose d'un magnifique jardin, d'un garage d'environ 35 m², d'un appentis d'environ 29 m², d'un abri de jardin divisé en deux parties (l'une de 17m² et l'autre de 6m²)…
A visiter sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an