Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Poitiers

Maison sur sous-sol aménageable d'environ 88m²à rafraîchir, comprenant au rez-de-jardin, garage, chaufferie, buanderie, deux pièces aménagées avec coin lavabo, wc séparé.
A l'étage accessible de l'extérieur par un escalier avec accès PMR : entrée, cuisine séparée, séjour-salon avec balcon offrant une vue dégagée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé.
Sols en parquet et comblanchien.
Toiture neuve (2019). Isolation des combles.
Exposition sud-ouest.

Sur une parcelle de 659m² avec jardin clos et arboré.

A 5 minutes en auto des commerces, 6 minutes des Halles de Poitiers.

Chauffage individuel au gaz- Eau chaude couplée + ballon.

"CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D »

Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2070€ €TTC/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charge acquéreur : 6 %TTC

Prix de vente hors honoraires :...