Poitiers : Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - François Luçon vous propose : RARE ! VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE MAISON DE 84M2 environ TRÈS BONNE QUALITÉ ET TRÈS BIEN SITUÉE ! Au Calme. Construite en 2013 dans le quartier OUEST de Poitiers, aux ROCS, au calme et très éloignée de la rue, suivant le label ' habitat et environnement BBC-Effinergie', BIOCLIMATIQUE et très peu énergivore, DPE C.Elle se compose d'une entrée( carrelage neuf) avec un placard, une cuisine séparée et entièrement équipée d'une magnifique cuisine de très bonne qualité, un Wc indépendant avec lave main faisant également office de lingerie. Un grand et très lumineux salon/séjour de 27 m 2, BEAU CARRELAGE NEUF, donnant sur un jardin, très agréable et discret, aménagé récemment avec soin, Cabanon neuf et Pergola neuve.
Peintures Entrée et Salon NEUVE. A l'étage un pallier dessert trois chambres lumineuses et agréables, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Chauffage au gaz, chaudière à condensation, double vitrage PVC avec volets électriques pour une partie, aux normes Handicapés, fibre et RJ45 dans chaque pièce. DEUX PLACES DE STATIONNEMENTS PRIVATIVES DEVANT LA MAISON. Un garage à vélo. IDEALEMENT SITUÉE, proche de tous commerces, écoles, collège et lycées. Nombreuses lignes de bus et transports scolaires à coté de la maison. A 10mn à pied de la gare et du centre ville de Poitiers. A VOIR ABSOLUMENT !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Luçon EI (ID 34043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843616244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr