Poitiers : 4 pièces de 68 m² - Proche commerces

iad France - Léa Diot vous propose : APPARTEMENT T3 de 68 m2 environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé à la PORTE DE PARIS à Poitiers 86000. A proximité immédiate de la gare et proche du centre ville et de toutes les commodités.
Idéal investissement locatif : étudiants, jeunes actifs, colocation.
Au rez-de-chaussée, à droite, vous découvrirez un appartement lumineux composé d'une grande entrée offrant la possibilité d'en faire un bureau ou un coin détente supplémentaire, deux belles chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec lavabo, douche et sèche serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement possède également : huisseries en double vitrage PVC blanc, volets électriques blancs, chauffage électrique, belle hauteur sous plafond.
Immeuble rénové récemment : communs repeints et isolés, porte d'entrée sécurisée, façade et porche repeints, toiture révisée, et pose d'un portail.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Appartement vendu vide, non loué.
Accompagnement pour la réalisation de devis de travaux et suivi.
Pour les investisseurs, possibilité d'accompagnement sur la création de déficit foncier et de crédit d'impôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr