Achat appartement 3 pièce(s) Poitiers
Achat appartement 3 pièce(s) Poitiers
Achat appartement 3 pièce(s) Poitiers
Appartement en vente - Poitiers
96 900 € *

3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Poitiers

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Poitiers

**Opportunité d'investissement locatif exceptionnel -

Découvrez un bien immobilier rare qui offre plusieurs stratégies de rentabilité :

🏠 Propriété coup de cœur dans un secteur prisé
💰 Potentiel de revenus multiple :
- Colocation : 3 chambres à 400€ chacune = 1 200€/mois
- Alternative Airbnb : revenus potentiellement supérieurs

Détails clés :
✅ Petite copropriété de 6 appartements (gestion simplifiée)
✅ Diagnostics techniques récents et complets
✅ Bail en cours jusqu'au 10/01/2027 (revenu locatif sécurisé)
✅ Loyer actuel : 550€/mois

Idéal pour investisseurs dynamiques recherchant un placement rentable avec peu de contraintes !

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et visites.Cette annonce référence 263307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015.

Prix du bien : 96 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 462,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 96 900 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 1
  • Charges courantes annuelles : 1 462 €/an

TOMAS CALLE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
46
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.