Achat maison 3 chambre(s) - Nouaillé-Maupertuis
Achat maison 3 chambre(s) - Nouaillé-Maupertuis
Achat maison 3 chambre(s) - Nouaillé-Maupertuis
Maison en vente - Nouaillé-Maupertuis

Nouaillé-Maupertuis : Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Nouaillé-Maupertuis

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: maison de ville avec dépendance et jardin
Descriptif du bien :
• Rez-de-chaussée :
◦ Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 36 m2, regroupant le salon et la cuisine.
◦ Une salle d'eau pratique et fonctionnelle.
◦ Une chaufferie plus un garage
• Étage :
◦ Trois chambres spacieuses :
▪ Une chambre de 13 m2.
▪ Une grande chambre de 24 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.
▪ Une troisième chambre de 16 m2, parfaite pour un espace parental ou d'enfant.
◦ Un bureau de 8 m2, idéal pour le télétravail ou une petite bibliothèque.
◦ Une seconde salle d'eau, WC.
• Comble :
◦ Grenier de 53 m² qui pourra faire du stockage supplémentaire
Extérieur :
• plusieurs dépendance pratique pour le stockage un atelier et une cave.
Équipements :
• Chauffage : système au fioul.
• Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électrique
Points forts :
• Maison de caractère avec des volumes généreux et un charme ancien.
• Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun.

Extérieur :

• Un jardin agréable de taille idéale se trouve à seulement 50 mètres de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aurèlien Gauthier - EI(ID 93307) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 117 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Aurèlien Gauthier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
82
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).