Maison en vente - Nieuil-l'Espoir
245 000 € *
Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Nieuil-l'Espoir
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Nieuil-l'Espoir
!!! EXCLUSIVITE !!!
Venez découvrir cette sublime maison, un véritable bijou niché dans un environnement calme et verdoyant. Située sur la commune de Vernon à seulement 5 min de Nieuil-l'Espoir et 20 min du CHU de Poitiers, cette maison possède tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie paisible et agréable.
La maison se compose tout d'abord au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine et arrière cuisine, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre) d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Ensuite à l'étage vous y trouverez un salon avec cheminée, une belle cuisine (équipée et aménagée) baignée de lumière naturelle, 3 chambres confortables et agréables, une salle de bain et un toilette séparé.
Equipée d'une pompe à chaleur (neuve 2023) ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison offre un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie.
Une maison saine et entretenue vous garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Coté extérieur, un magnifique jardin paysagé et clos, une grande terrasse, un garage et un appentis spacieux capable d'accueillir un camping-car.
Avec un extérieur aussi joli et bien pensé, cette maison vous invite à savourer chaque instant en plein air, tout en bénéficiant d'un espace arboré et sécurisé !
Cette magnifique demeure à l'entretien soigné n'attends que vous pour poser vos valises, vous n'aurez qu'à y apporter votre touche personnelle si nécessaire pour la mettre à votre goût.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Ne rater pas l'occasion unique d'acquérir cette perle rare ! Contactez-moi et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Une visite vous convaincra !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) ** ** ** ** ** (réf. 568097 )
Etat général : Très bon état général
Venez découvrir cette sublime maison, un véritable bijou niché dans un environnement calme et verdoyant. Située sur la commune de Vernon à seulement 5 min de Nieuil-l'Espoir et 20 min du CHU de Poitiers, cette maison possède tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie paisible et agréable.
La maison se compose tout d'abord au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cuisine et arrière cuisine, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre) d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Ensuite à l'étage vous y trouverez un salon avec cheminée, une belle cuisine (équipée et aménagée) baignée de lumière naturelle, 3 chambres confortables et agréables, une salle de bain et un toilette séparé.
Equipée d'une pompe à chaleur (neuve 2023) ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison offre un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie.
Une maison saine et entretenue vous garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Coté extérieur, un magnifique jardin paysagé et clos, une grande terrasse, un garage et un appentis spacieux capable d'accueillir un camping-car.
Avec un extérieur aussi joli et bien pensé, cette maison vous invite à savourer chaque instant en plein air, tout en bénéficiant d'un espace arboré et sécurisé !
Cette magnifique demeure à l'entretien soigné n'attends que vous pour poser vos valises, vous n'aurez qu'à y apporter votre touche personnelle si nécessaire pour la mettre à votre goût.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Ne rater pas l'occasion unique d'acquérir cette perle rare ! Contactez-moi et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Une visite vous convaincra !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) ** ** ** ** ** (réf. 568097 )
Etat général : Très bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Cyril RIGAULT
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).