Maison de 71 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Monthoiron

A vendre maison de village de 71 M2 plus un terrain situé en face de344 M2.Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.il comporte également un débarras, un cellier, 2 garages dont l'un est avec une porte basculante en métal dans lequel se trouve l'espace chaufferie et en dessous le deuxième vous y trouverez une très belle cave.Prix : 65 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).DPE : G. GES :G.Montant moyen estimé des dépenses d'énergie de l'année 2024 :Entre 2340 et 3230 Euros.Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/ an avant le 1er janvier2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter ; Pascal VAREILLE au ** ** ** ** ** ou par courriel à :***@***.**Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilierau capital de 40000 Euros.44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.ZAC LE CHÊNE FERRÉ.44120 VERTOU.RCS Nantes n° 487 624 777 00040.Carte professionnelle T et G n° 44** ** ** ** **10 388.CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.Mandat de vente 377044.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr