Maison 4 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Migné-Auxances

MAISON ANCIENNE - AVEC TERRASSE - VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON sur la commune de MIGNE AUXANCES dans un environnement calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie. Une cuisine ouverte équipée et aménagée qui donne elle accès à la terrasse de 35 m² avec une magnifique vue verdoyante et sur la rivière. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un toilette. Une buanderie et un garage complète l'ensemble. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10, les nationales N147 et N149 et l'aéroport Poitiers-Biard sont accessibles à moins de 7 km. Cette maison a une classe énergétique E (209 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 € et 2 390 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter au ** ** ** ** **. Agence ORPI SAUDIV Immobilier, Située au 2 rue Boncenne 86000 POITIERS