Maison 2 chambres de 147 m² - Proche commerces - Jardin - Migné-Auxances

iad France - Sophie Charles vous propose: MIGNE AUXANCES MAISON EN PIERRES 4 PIECES AVEC JARDIN
Située à deux pas des commodités, découvrez cette belle maison en pierres de 1802 avec son beau jardin de 1500 m 2 au bord de l'eau.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon, d'un grand séjour, d'un wc, d'un cellier/buanderie.A l'étage: un dégagement desservant 2 grandes chambres ( 25 et 15 m 2 ), d'une mezzanine pouvant être une troisième chambre ou bureau, un wc, une salle d'eau.
Cave en pierres sous la maison de 56 m2.
Dépendance.
Terrain de 1500 m 2 arboré avec de nombreux arbres fruitiers au bord de l'eau.
Chauffage fioul (chaudière de 2007), fibre, toiture en bon état ( 2006), assainissement au tout à l'égoût.
Un véritable havre de paix

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.