Mignaloux-Beauvoir : Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sophie Charles vous propose : PLAIN PIED LOUE AVEC DEUX CHAMBRES MIGNALOUX BEAUVOIR
Situé à deux pas des commerces, du CHU de Poitiers, et dans un environnement calme, découvrez ce joli plain pied de 2004 comprenant une entrée avec placard, un séjour salon donnant sur le jardin, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, un garage.
La parcelle de terrain est de 340 m2 avec jardin clos.
La maison est actuellement louée ( bail en cours jusqu'en Août 2026).
Le chauffage est individuel au gaz de ville ( chaudière neuve) et l'assainissement au tout à l'égoût.
Propre, entretenue, idéale pour un investissement locatif !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 31.25 € par mois (soit 375 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Charles EI (ID 16363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr