Maison en vente - Mauprévoir
50 000 € *
Maison 2 chambres de 73 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mauprévoir
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Mauprévoir
Cette maison de village pittoresque en bout de terrasse offre beaucoup de potentiel pour son nouveau propriétaire. C'est une surface habitable lumineuse et aérée de 73m2 répartie sur 2 niveaux, avec environ 50m2 supplémentaires de combles à aménager. A l'extérieur se trouvent une cour, un garage fermé avec un espace au premier étage et un jardin séparé menant à la rivière juste de l'autre côté de la route.
La toiture a été refaite en 2008 et la maison est au tout à l'égout
Comprenant actuellement au rez-de-chaussée, d'un grand, lumineuse et aérée séjour et cuisine donnant sur une cour arrière isolée (10m2) où se trouvent un wc séparé et une petite buanderie. Le premier étage offre deux grandes chambres et une salle de bain avec WC broyeur. Un autre escalier mène au grand grenier qui, grâce à sa bonne hauteur, se prête à l'aménagement en chambres supplémentaires, etc.
Actuellement, la maison est chauffée par un vieux poêle à charbon (charbon/bois).
Sur le côté de la propriété se trouve un garage fermé avec des marches menant à un espace au premier étage et de l'autre côté de la route (environ 100 m à pied) se trouve le charmant jardin (437m2) avec un grand hangar ouvert et des arbres fruitiers matures menant à la rivière Peyroux.
Mauprevoir lui-même est un village animé avec une boulangerie, une superette, une école, des medecins, un bar, un bureau de poste, un coiffeur et un garage et le tout à quelques pas de cette maison.
La taxe foncière est d'environ 265 euros.
Prix hors honoraires agence : 49 950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,28% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (réf. 547994 )
La toiture a été refaite en 2008 et la maison est au tout à l'égout
Comprenant actuellement au rez-de-chaussée, d'un grand, lumineuse et aérée séjour et cuisine donnant sur une cour arrière isolée (10m2) où se trouvent un wc séparé et une petite buanderie. Le premier étage offre deux grandes chambres et une salle de bain avec WC broyeur. Un autre escalier mène au grand grenier qui, grâce à sa bonne hauteur, se prête à l'aménagement en chambres supplémentaires, etc.
Actuellement, la maison est chauffée par un vieux poêle à charbon (charbon/bois).
Sur le côté de la propriété se trouve un garage fermé avec des marches menant à un espace au premier étage et de l'autre côté de la route (environ 100 m à pied) se trouve le charmant jardin (437m2) avec un grand hangar ouvert et des arbres fruitiers matures menant à la rivière Peyroux.
Mauprevoir lui-même est un village animé avec une boulangerie, une superette, une école, des medecins, un bar, un bureau de poste, un coiffeur et un garage et le tout à quelques pas de cette maison.
La taxe foncière est d'environ 265 euros.
Prix hors honoraires agence : 49 950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,28% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beauquenne (réf. 547994 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 50 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Alexandra BEAUQUENNE
Performances énergétiques et climatiques
517
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.