Les Ormes : Maison 2 chambres de 112 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Maison située aux Ormes, à cinq minutes à pied de toutes commodités, 20 minutes de Châtellerault et 15 minutes de Sainte Maure de Touraine.
Agréable maison de 112 m² habitables en mitoyenneté.
Elle se compose d'une entrée, un bureau de 8.92m², pouvant servir de chambre si besoin, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée qui donne accès directe au garage et à la chaufferie buanderie, donnant accès sur le petit jardin. Un bel espace lumineux le salon salle à manger avec trois portes fenêtres donnant sur le jardin. Possibilité d'ouvrir le mur de la salle à manger pour ouvrir sur la cuisine et ainsi retrouver une pièce de vie de 46m².
A l'étage un palier donne accès à un espace avec un point d'eau. Deux chambres avec placard dont une de 16.90m². Vous disposez d'un grenier pour stoker vos affaires d'une surface au sol de 39m².
Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets en bois, le chauffage est au gaz de ville, chaudière a 12-15 ans, la maison est reliée au tout à l'égout.
DPE 274: E, GES E: 53
Estimation coût annuel d'énergie du logement: entre 2020 euros et2790 euros.

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Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 90 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**