Maison de 144 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Chaussée

Très belle maison au calme !

Au RDZ : Composé d'une entrée sur le salon, une cuisine moderne et refaite donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC, une chambre.
A l'étage : un espace pour une salle de jeux ou rangement, 2 chambres dont une suite parentale magnifique avec une vue sur le terrain, un WC séparé, une douche récemment refaite avec WC !

Double vitrage PVC, peinture faite, maison bien entretenue, type de chauffage (pompe à chaleur), isolation top, ballon d'eau chaude 200L, toiture en très bon état, assainissement conforme.

Extérieur :
Une cour pour garer ses véhicules, un jardin de 5260m2 clôturé et arboré tout autour de la maison.
Un garage avec électricité, plusieurs dépendances pour transformer en patio ou espace de stockage.
Située à - de 10 minutes des commerces de proximités (Grande surfacd, zone commerciale, boulangerie, épicerie, école)
Emplacement idéal au calme. A 20 minutes de Loudun et à 15 min de Mirebeau.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.Cette annonce référence 261027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr