Jazeneuil : Maison de 136 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Venez vite découvrir cette charmante et très atypique maison de bourg, de 136 m², environ, Ce magnifique bien immobilier est implanté sur une parcelle de 220 m² environ.
Situé dans le charmant village de JAZENEUIL, (86600), vingt minutes, environ, de Poitiers Sud ( 86000), sept minutes, environ, de Lusignan (86600), et de Rouillé (86480).

Ce superbe bien comprend, de son rez de chaussée:
-- Un spacieux et volumineux salon/séjour avec sa cheminée/ insert bois. Le charme de la pierre et des poutres apparentes.
-- Cuisine ouverte et son bar.
-- Une pièce, arrière cuisine/atelier/salon d'hiver ou toutes utilités, à votre convenance, celle vous menant à sa terrasse et courette/jardinet, clos et sans vis à vis
-- Wc séparé
-- Garage.

A l'étage passant par son escalier bois:
-- Palier spacieux avec coin dressing ou tout autres rangements.
-- Un second wc séparé.
-- Trois chambres de 9.70, 14 et 23.5 m².
-- Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque + rangement.
-- Grenier et une petite pièce supplémentaire

Point Extérieur:
-- Terrasse, courette/jardinet

Point technique :

-- Volet roulant électrique sur l'entrée.
-- Volets bois
-- Chauffage insert bois et complément électrique
-- Chauffe-eau Electrique 200 litres.
-- Huisserie bois double vitrage.
-- Baie vitrée aluminium.

Ce bien n'attend que vous pour être amélioré à votre convenance
Une visite ?? Cette annonce référence 251742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr