Maison en vente - Genouillé
215 220 € *
Maison de 204 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Genouillé
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Genouillé
Bien atypique - Ecole réhabilitée en maison à usage d'habitation mais offrant de nombreuses possibilités. Cette ancienne école, située dans le très agréable village de Genouillé, se trouve à moins de 10 minutes des commodités du village de Civray et Savigné(grandes surfaces, écoles...). La maison offre 204 m2 de surface habitable sur un terrain de 1700 m2. Idéalement située en position dominante dans le village, la maison est baignée de lumière et offre de très grands volumes qui, selon votre imagination, vous permettront de réaliser différents projets tels qu' un découpage en plusieurs logements pour investissement locatif (3 à 4 appartements T1 ou T2) une colocation pour les séniors, un commerce et pourquoi pas une école (danse, yoga...) Laissez libre cours à votre imagination. De nombreux travaux d'isolation ont été réalisés (menuiseries double vitrage) ainsi que l'installation de pompes à chaleur permettent au bâtiment d'être sobre énergétiquementen regard de son volume. La toiture est récente, le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.31 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 220 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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ANB Immobilier
- 2 Rue d'Angoulême - 16220 Montbron
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
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Diagnostic énergétique en attente