Maison en vente - Chauvigny
Chauvigny : Maison 2 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Chauvigny
Venez découvrir à seulement 5 minutes du centre-ville de Chauvigny, dans une impasse peu fréquenté, cette charmante maison de ville de 78 m² habitables à rénover.
La maison est agencé sur 2 niveaux et se compose comme suit :
- Au Rez-de-chaussée, une entrée légèrement ouverte sur le séjour spacieux avec coin cuisine et donnant accès à l'étage ainsi qu'au garage attenant.
- À l'étage, un grand palier avec son espace bureau et desservant les 2 chambres ainsi que la salle d'eau avec wc.
- À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 200m² avec un puit et bénéficie également de 2 places de stationnement devant la maison.
Côté travaux :
Un petit incendie localisé à l'entrée a endommagé le tableau électrique et les fumées ainsi que l'intervention des pompiers ont affectés les revêtements intérieurs (sols, murs, plafonds) de la maison, mais la structure reste saine. Le montant des travaux à prévoir est raisonnable et offre l'opportunité de personnaliser les espaces à votre goût.
Potentiel locatif :
Avant ce léger incident, la maison était louée à 620 €/mois hors charges, de plus, sa proximité avec le centre-ville de Chauvigny (10 minutes à pieds) ainsi que sa proximité avec la rue de Poitiers (départementale Chauvigny - Poitiers) en fait un Bien recherché par les locataires.
Ne manquez pas l'occasion de rénover cette maison à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif.
Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) ** ** ** ** ** https://guillaume-bonnin.optimhome.com (réf. 572247 )
La maison est agencé sur 2 niveaux et se compose comme suit :
- Au Rez-de-chaussée, une entrée légèrement ouverte sur le séjour spacieux avec coin cuisine et donnant accès à l'étage ainsi qu'au garage attenant.
- À l'étage, un grand palier avec son espace bureau et desservant les 2 chambres ainsi que la salle d'eau avec wc.
- À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 200m² avec un puit et bénéficie également de 2 places de stationnement devant la maison.
Côté travaux :
Un petit incendie localisé à l'entrée a endommagé le tableau électrique et les fumées ainsi que l'intervention des pompiers ont affectés les revêtements intérieurs (sols, murs, plafonds) de la maison, mais la structure reste saine. Le montant des travaux à prévoir est raisonnable et offre l'opportunité de personnaliser les espaces à votre goût.
Potentiel locatif :
Avant ce léger incident, la maison était louée à 620 €/mois hors charges, de plus, sa proximité avec le centre-ville de Chauvigny (10 minutes à pieds) ainsi que sa proximité avec la rue de Poitiers (départementale Chauvigny - Poitiers) en fait un Bien recherché par les locataires.
Ne manquez pas l'occasion de rénover cette maison à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif.
Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) ** ** ** ** ** https://guillaume-bonnin.optimhome.com (réf. 572247 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 76 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Guillaume BONNIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
384
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).