Châtellerault : Maison 4 chambres de 89 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité à Châtellerault secteur Est, proche du centre Leclerc, de la Fauvette et du centre ville, maison des années 60 sur sous/sol sur une parcelle de 500 M2 dans une rue très tranquille.Ce bien se compose au RDC ; d'une entrée / couloir, d'une cuisine, d'un séjour de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Au 1er étage, vous avez un palier, 2 Chambres et 2 greniers.Au sous / sol, vous y trouverez un garage, une chaufferie / atelier, une buanderie et 2 caves.Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage est gaz de ville.Prix : 95 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).DPE : F. GES : F.Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er Janvier2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :Pascal VAREILLE au ** ** ** ** ** ou par courriel à :***@***.**Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobolierau capital de 40000 Euros.44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.ZAC LE CHÊNE FERRÉ.44120 VERTOU.RCS Nantes n° 487 624 777 00040.Carte professionnelle T et G n°44** ** ** ** **10 388.CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.Mandat exclusif : 355655.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr