Maison 1 chambre de 77 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Cenon-sur-Vienne

!!! EXCLUSIVITE !!!
Située sur la charmante commune de Cenon-sur-vienne, proche toutes commodités, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable !
Idéal pour PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 24 m², d'une grande cuisine de 20 m² et d'un toilette séparé. A l'étage vous y trouverez une spacieuse chambre de 23 m² et une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les combles sont aménageables, possibilité d'extension et de création d'espaces supplémentaires.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et de la fibre optique.
Coté extérieur, un petit jardin non attenant est à disposition.
Une opportunité unique à ne pas manquer si vous cherchez un bien à fort potentiel !
Investissez dans votre avenir, Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien prometteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cyril.rigault (réf. 568155 )

Etat général : Moyen, travaux à prévoir (électricité, rafraîchiss