Appartement en vente - Cenon-sur-Vienne
5 pièces de 180 m² - Proche commerces - Parking collectif - Cenon-sur-Vienne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Appartement 5 pièce(s) Cenon-sur-Vienne
!!! EXCLUSIVITÉ !!!
Ensemble immobilier exceptionnel situé à Cenon sur Vienne, composé de deux logements : un T3 de 100 m² actuellement loué et un T2 de 80 m² libre.
PAS DE COPROPRIÉTÉ
Ce bien offre une opportunité d'investissement rare, alliant rentabilité et potentiel de valorisation !
Dans un environnement calme et agréable, proche toutes commodités cet ensemble immobilier vous séduira par ses atouts et ses multiples possibilités !
Tout d'abord le T3, il est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bain. Le T3 possède un beau jardin clos et arboré.
Actuellement loué il génère un revenu locatif stable et attractif.
Ensuite le T2, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une spacieuse chambre et d'une salle de bain. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce charmant T2 libre de toute occupation est prêt à être habité ou aménagé selon vos envies (location, résidence personnelle, revente).
Investissez dans votre avenir, Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien prometteur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cyril.rigault (réf. 564950 )
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Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an