Availles-Limouzine : Maison de 169 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Aux abords de la fantastique et dynamique commune d'Availles-Limouzine, je vous présente cette maison de campagne en pierre avec 4 grandes chambres, des dépendances et terrain de 4,000m², le tout dans un environnement rural.

Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée dans le spacieux salon d'environ 27m² avec un poêle à bois, un bureau de 10,5m² avec placards de rangement, une salle à manger de 12,5m² avec un poêle à bois menant au salon et une cuisine équipée de 19m².

Du couloir menant à l'étage, un palier menant à la salle de bain de 7,5m² avec baignoire compacte, grande douche, lavabo et WC, quatre grandes chambres de 19, 16, 12 et 9m² et des placards de rangement avec des éléments originaux dans toute la maison.

Double vitrage, chauffage central au gaz, assainissement individuel.

Terrain plat d'environ 4 000 m² avec arbres fruitiers et plusieurs granges pour le stockage.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui !

ENGLISH DESCRIPTION

On the outskirts of the fantastic and vibrant commune of Availles-Limouzine, I present to you this stone built far house with 4 large bedrooms, outbuildings and land, all in a rural location.

Comprising of on the ground floor, an entrance into the spacious living room of approximately 27m² with a wood burner, an office of 10.5m² with storage cupboards, a dining room of 12.5m² with a wood burner leading from the living room and an equipped kitchen of 19m²

From the hallway leading to the first floor, a landing leading into the bathroom of 7.5m² with a compact bathtub, large shower, basin and WC, four large bedrooms of 19, 16, 12 and 9m² and storage cupboards with original features throughout.

Double glazing, gas central heating, individual drainage.

Flat land of around 4,000m² with fruit trees and several barns for storage.

Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/esposito (réf. 563975 )