Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Availles-en-Châtellerault

Le charme des belles pierres à Availles-en-Châtellerault :

À vendre, une charmante grange en moellons offrant un potentiel de rénovation exceptionnel sur une parcelle d'environ 680 m² entièrement constructible. Ce bien unique autorise de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement pour concrétiser votre projet.

Idéalement située au cœur d'Availles-en-Châtellerault, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied d'une école, des commerces de proximité, des transports, et à moins de 10 min en voiture du centre de Châtellerault. Un emplacement privilégié pour votre futur investissement !

L'ensemble, d'une surface potentielle de 100 m², comprend :
- Une grange en deux parties juxtaposées de 25 m² et 15 m² au sol, chacune surmontée d'un grenier.
- Deux petits ateliers d'environ 10 m² chacun, attenants à la grange.
- Une charmante cave voûtée sous partie.

Proposée au prix attractif de 48 500 €, cette propriété de caractère est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Contactez moi pour organiser une visite et échanger sur les nombreuses possibilités d'aménagement !

Ce bien vous est présenté par Julien LONGEAU, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface potentielle : 100m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.