Maison 3 chambres de 206 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Antran

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Antran

Située à moins de 10 minutes du centre de Châtellerault, cette belle villa sur sous sol dans son écrin de verdure est en parfait état. Vue sur la vienne. Grande pièce principale avec cheminée et mezzanine. Pour la partie nuit possibilité de quatre chambres. La cuisine aménagée et équipée, avec ilot central, est ouverte sur un vaste parc arboré d'environ 6000m² sans vis à vis, avec piscine à réhabiliter et pool house. Grand garage.
Sous-sol entièrement aménagé.
Côté énergie, pompe à chaleur AIR/EAU avec relèvement fuel et panneaux solaires complètent ce bien.
En option acquisition possible d'une deuxième parcelle d'environ 6000m² avec très beau potager ainsi qu'un verger.
A découvrir très vite !
Ce bien vous est présenté par :
François DESMAZEAU Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI
Tél : ** ** ** ** ** - ***@***.**

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 302 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,23% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA AGENCE PIERRE

67 Boulevard Blossac - 86100 CHATELLERAULT
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

156

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

14*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.