Maison de 112 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Xanton-Chassenon

iad France - Damien Sabouraud vous propose : PROCHE DE L'AXE STRATEGIQUE NIORT-FONTENAY (4 min de Nieul sur l'autise, 8 min de Fontenay le comte et 25 min de Niort), NE LOUPEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE ENTIEREMENT DE 2015 à 2022 avec ces 112 m² habitable sur une parcelle d'environ 1000 m² environ. Cette habitation comprend au Rez de chaussée, une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur le séjour et une terrasse intimiste coté Est, un sas de détente vous mènera ensuite dans un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'à une salle d'eau originale avec coin buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing et un espace bureau, pouvant être également une petite chambre d'appoint. L'ensemble est chauffé par deux poêles à granulés et possède un chauffe-eau couplé à un panneau solaire, plus un assainissement aux normes !!! Sur le terrain arboré, vous bénéficierez d'espace de pelouse, des stationnements et d'un hangar pouvant être transformé en garage. CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, EST COCOONING ET IMMEDIATEMENT HABITABLE, PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR, SEULEMENT QUELQUES FINITIONS INTERIEURES ET DECORATIVES, CETTE PÉPITE VOUS ATTENDS, ALORS N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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