Vouvant : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au cœur de VOUVANT, maison de Maître et de caractère avec grand garage et jardin clos.
Cette maison propose une façade avec de beaux encadrements en pierres taillées autour des ouvertures portes et fenêtres. Sa toiture est en ardoise. A l'intérieur, la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour doté de poutres apparentes au plafond. Le salon est lumineux et bénéficie d'une cheminée et d'un parquet bois. Attenant, une pièce ou bureau avec une salle d'eau pouvant devenir une chambre au rez-de-chaussée. Les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le garage avec sa porte automatique est spacieux et ouvert sur l'espace atelier. Le jardin est exposé Sud et clos.
Côté technique, double-vitrage, chauffage par radiateurs, chauffage au sol dans la pièce de vie et raccordement au tout à l'égout. Cette belle demeure se situe en plein centre de Vouvant défini comme cité médiévale et élu "un de plus beaux villages de France". La commune propose les commerces de proximité accessibles à pied. La forêt de Mervent est à 4km et Fontenay le Comte à 16km. Bienvenus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824443)