Vouvant : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Vincent Broder vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 3 CHAMBRES A VOUVANT

Cette maison de bourg d'une surface habitable de 90m² se compose au rdc d'un séjour - salle à manger de 25m² avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m².
Le palier du 1/2 étage donne accès à une belle cour de 40m² dont la grange avec étage est aménageable.
Le 1er étage dessert 2 belles chambres de 15m² et 13m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 3m².
Au 2ème étage une belle suite parentale de 13m² possédant une salle de bains avec toilettes et lavabo de 4m².

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos de 364m² non attenant à la maison.

Tout commerces à 5mn à pied (pharmacie, coiffeur, supérette, restaurant, boulangerie, médecins)
Ecole Primaire Publique à Vouvant

Maison mitoyenne sans nuisance acoustique (mur en pierre de 60cm d'épaisseur)

Technicités +++ : Tout à l'égout conforme, chaudière à pellets de 2022, double vitrage sur les ouvertures et les portes, le plancher de la mezzanine de la grange créé en 2020, toiture de l'ensemble en bon état.

NE TARDEZ PAS A VISITER CETTE MAISON DE CHARME AVEC DU POTENTIEL !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vincent Broder - EI(ID 98551) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 519298319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr