Venansault : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante maison de 102m², située à Venansault, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1973, de plain-pied et composée de 4 chambres, un salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc, une pièce de rangement et un garage attenant de 40M².
L'ensemble est en bon état général, offrant un confort de vie agréable.
L'extérieur d'une superficie de plus de 5000M² est arboré et clos avec un étang clôturé, un grand hangar de rangement et un poulailler. Pour les moments de détente un terrain de pétanque est également présent.
A retenir :
Energie au fuel et bois, présence d'un puits, ouverture PVC et double vitrage, volets électriques, assainissement autonome de 2022, garage attenant, terrain clos.
Desservi par la ligne de bus de la Roche sur Yon, arrêt de bus à 500 M.
Située à proximité de la Roche sur Yon et à 24 minutes des sables d'Olonne.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou des investisseurs. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel à Venansault !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Boivineau EI (ID 69637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr