Maison de 172 m² avec 3 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Venansault

Proche du cœur de village de Venansault et de ses commodités, cette belle maison traditionnelle vendéenne, exposée sud, est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, dit "à l'américaine".
Avec ses 170 m² de surface habitable, la maison propose une immense pièce de vie de 58 m², comprenant une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec poêle à pellets. Une spacieuse mezzanine permet de créer un espace de jeu ou d'accueil pour les amis. Pour compléter ce bien, une extension de 39 m² a été créée avec 4 baies vitrées donnant sur le jardin (un bureau y a été installé). Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau (récemment refaite avec un toilette), ainsi qu'un wc séparé.
Cette maison possède deux garages distincts. Le premier avec sa porte motorisée est attenant à la maison et permet d'accueillir la buanderie et un faux grenier aménagé. Le second de 20 m² est complétement distinct de la maison (possibilité de créer un locatif).
Le jardin agréablement arboré accueille une belle piscine de 32 m², avec son dôme récent (2017) ainsi qu'une grande terrasse.
Rare sur le secteur ! Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et de 18 panneaux photovoltaïques (très économique ! ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RICHARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948789052