Achat maison 3 chambre(s) - Triaize
Achat maison 3 chambre(s) - Triaize
Achat maison 3 chambre(s) - Triaize
Maison en vente - Triaize
138 985 € *

Triaize : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Triaize

Maison d'une surface habitable de 85.00m² avec un garage, atelier, abri de jardin.
Le terrain de plus de 400m² est clos de murs sans vis à vis.
Stationnement pour une voiture dans un garage attenant.
La maison est orientée levant/couchant
Cuisine ouverture sur salle à manger.
Salon indépendant.
Deux chambres 15/13m² au rez-de-chaussée dont une avec placard.
Salle d'eau / douche avec parois
WC séparé.
Cellier/chaufferie.
Terrasse.
Atelier et abri de jardin
La maison est classée en E.
Chauffage fioul avec radiateurs aciers.
Production d'eau chaude électrique, chauffe-eau récent.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Quelques travaux à prévoir
Le potentiel : Possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage.
A Triaize 85580, commerces/artisanat, médecin, services, école primaire, centre de loisirs, parc de jeux.
A 20 minutes de l'entrée de l'autoroute. A 45 minutes d'une Gare TGV
Centres commerciaux, gare, tous services, à 10 minutes dans la ville de Luçon 85400

Vous avez un projet de résidence principale, secondaire ou location, venez visiter ce bien. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 138 985 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Godreau Jean yves


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
63
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).