3 pièces de 36 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Talmont-Saint-Hilaire

Malika Pulcina vous propose ce duplex lumineux de 36,12 m² (45,60 m² au sol) situé au 3 ? et dernier étage de la résidence prisée "L'Orée du Lac" à Port Bourgenay. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambre cabine au rez-de-chaussée, un WC avec lave-mains. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bain. Profitez d'une terrasse de 6,98 m² offrant une vue dégagée sur le lac. Résidence calme à proximité immédiate des plages, du golf et des commerces. Contactez-moi pour une visite au ** ** ** ** **.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1947 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656