Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Vincent-sur-Jard

iad France - Yamina Suzineau vous propose : INVESTISSEUR- LOCATION-RESIDENCE SECONDAIRE à 6 mins de l'océan en voiture.Maison en zone UB, proche commodité et proche zone urbaine, sur une parcelle de 1093 m2 qui peut être divisée pour séparation terrain constructible, la maison comprenant 2 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une véranda, la cuisine aménagée est séparée et la salle de bain comprend douche et bain.
Menuiserie PVC- VOLET ROULANT MOTORISE SOLAIRE.
Véranda plein sud.
En sous sol- buanderie- atelier -garage -zone de stockage et une chambre avec espace de vie à rafraîchir, plafond de 1M80.
Mesure: Véranda 11,72, Séjour 24,43, Chambre 12,00, Chambre 11,98, Dégagement 1,07, Wc 1,28, Salle de bain 5,96, Cuisine 11,55, Rez de jardin- buanderie 12,26, Rez de jardin -Garage 51,71, Rez de jardin- chambre 12,46
Superficie habitable totale : 68,27 m²
Surface au sol totale : 156,42 m
DPE ' E '
Division possible avec détachement d'un terrain en zone UB de 480m2 et, parcelle restante avec bien 535m2, frais de division environ 3000€.
Maison évolutive - location - division - proche mer et proche centre commercial en zone d'habitation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamina Suzineau EI (ID 76734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr