Maison de 137 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Laurent-sur-Sèvre

iad France - Samuel Puaud vous propose : Pavillon de 2007, dans un quartier résidentiel calme de Saint Laurent sur sèvre. Cette maison de plus de 130m² habitables comprend un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie au plafond cathédrale avec un poêle à bois. Celle-ci est ouverte sur la cuisine neuve (aménagée et équipée), et sur la terrasse bois offrant une pergolas bioclimatique. Un WC indépendant termine ce niveau. L'escalier ouvert donne sur le palier de l'étage qui dessert trois chambres toutes avec placard, ainsi qu'une salle de bain complète, baignoire, douche et vasque, puis un second WC indépendant.
Le garage a été transformé en gîte, rapportant plus de 7500E/an. Celui-ci comprend une entrée dans une cuisine, une salle d'eau avec douche vasque et WC, ainsi que deux chambres et une partie du terrain qui a été clôturé.
Construction parpaings, couverture tuiles, chauffage électrique et poêle à bois, ouvertures PVC et baies Alu double vitrage, volets roulants électriques. Terrain plat, clos de murs, aménagé devant et accès bitumés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr