Saint-Julien-des-Landes : Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

SAINT JULIEN DES LANDES : Uniquement dans votre agence l'Adresse Les Achards, maison de plain pied avec grand jardin !
Cette maison des années 1980 bénéficie d'un mode de chauffage économe avec une pompe à chaleur récente permettant également la production d'eau chaude sanitaire.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une terrasse exposée Sud Ouest.
Coté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Attenant à la maison, vous trouverez également un garage de 30 m² avec une porte de service coté jardin et en fonds de parcelle un abri de jardin.
Le tout construit sur une parcelle de plus de 1000 m², divisible et constructible.

Vous apprécierez Saint Julien des Landes pour sa proximité avec le littoral, ses balades autour du Lac du Jaunay, ses commerces (boulangerie, épicerie, bar, restaurant, cabinet médical, pharmacie, coiffeur...etc.).

Classe énergie : C
Réf. : 1626

Consommation énergique : 134 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr