Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Julien-des-Landes

SAINT JULIEN DES LANDES : Venez poser vos valises dans cette maison de plain pied de 2022 !
Situé à proximité à pied des écoles et des commerces de Saint Julien des Landes ; ce pavillon récent se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 37 m², lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une buanderie.
Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres, chacune avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'ajouter un deuxième WC.
Vous pourrez accueillir deux véhicules sur parcelle ou dans son garage carrelé avec porte motorisée et faux grenier.
Jardin et terrasse exposée Sud Ouest !
L'ensemble édifié sur une parcelle en fond d'impasse de 350 m².

Située entre mer et campagne, Saint Julien des Landes vous accueille avec ses écoles primaires, ses commerces (boulangerie, épicerie, bar tabac presse, restaurant, coiffeur, pharmacie...etc.) et ses structures sportives et de loisirs.
Plages à 15 mn en voitures et Lac du Jaunay à 5 mn.

Classe énergie : B
Réf. : 1564

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 875 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr