Maison en vente - Saint-Julien-des-Landes
250 000 € *
Maison 3 chambres de 81 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Julien-des-Landes
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Séjour de 34 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Julien-des-Landes
Cette maison neuve de 2022 est très bien conçue, fonctionnelle et l'espace optimisé :
Vous entrez directement dans la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, la partie nuit se compose de trois chambres avec chacune leur placard intégré, une salle d'eau avec son w.c.
Du cellier, vous accédez directement dans le garage avec son sol entièrement carrelé, vous apprécierez l'aménagement au dessus pour du stockage supplémentaire.
Sur l'arrière de la maison, vous profitez d'une terrasse orientée sud/ouest sans vis à vis.
Tout est de plain pied et les normes PMR sont respectées.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
La maison se trouve au calme d'une impasse qui dessert 4 maisons, proche de toutes les commodités, à 500 m. du centre bourg avec sa supérette, sa boulangerie, sa pharmacie et ses écoles.
Saint Julien des Landes est un village dynamique, idéalement situé, à seulement 25 minutes des plages, à égale distance de Saint Gilles croix de Vie et des Sables d'Olonne (19 km) et à 25 km de la Roche sur Yon.
Contactez moi pour planifier une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.892913
Etat général : Maison neuve de 2022 en parfait état.
Vous entrez directement dans la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, la partie nuit se compose de trois chambres avec chacune leur placard intégré, une salle d'eau avec son w.c.
Du cellier, vous accédez directement dans le garage avec son sol entièrement carrelé, vous apprécierez l'aménagement au dessus pour du stockage supplémentaire.
Sur l'arrière de la maison, vous profitez d'une terrasse orientée sud/ouest sans vis à vis.
Tout est de plain pied et les normes PMR sont respectées.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
La maison se trouve au calme d'une impasse qui dessert 4 maisons, proche de toutes les commodités, à 500 m. du centre bourg avec sa supérette, sa boulangerie, sa pharmacie et ses écoles.
Saint Julien des Landes est un village dynamique, idéalement situé, à seulement 25 minutes des plages, à égale distance de Saint Gilles croix de Vie et des Sables d'Olonne (19 km) et à 25 km de la Roche sur Yon.
Contactez moi pour planifier une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.892913
Etat général : Maison neuve de 2022 en parfait état.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Christine THÉNAISIE
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 875 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).