Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Jean-de-Monts
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Jean-de-Monts
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Jean-de-Monts
Appartement en vente - Saint-Jean-de-Monts
238 500 € *

Saint-Jean-de-Monts : Appartement 3 pièces de 52 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Saint-Jean-de-Monts

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: Superbe appartement en duplex avec vue mer

Vivez l'expérience unique de contempler les couchers de soleil sur l'Atlantique depuis cet appartement d'exception, doté d'une magnifique baie vitrée d'environ 5 mètres de haut.

Des espaces pensés pour votre confort

Pièce de vie lumineuse : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux.

Terrasse panoramique : Surplombant la plage, parfaite pour se détendre ou recevoir.

Côté nuit : 2 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal.

Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de praticité.

En Bonus, une grande mezzanine polyvalente, pouvant servir de bureau, d'espace de jeux ou de chambre d'appoint.

Ce bien exceptionnel allie confort et cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Situation : Proximité immédiate de la plage, stationnement au pied de l'immeuble, cadre calme et apaisant.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Professionnels : Je suis ouvert à l'inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50.25€ par mois (soit 603 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rousseau Tessier Grégory - EI(ID 74940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 238 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 51
  • Charges courantes annuelles : 603 €/an

IAD Grégory Rousseau Tessier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
353
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).