Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

iad France - Yvon Croué vous propose : A Saint Gilles Croix de Vie, charmante maison neuve climatisée à étage idéalement située à 900m de la plage.
Frais de notaire réduit, moins de 3%.
Cette résidence moderne et accueillante vous séduira par ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux hall d'entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain de 192m², offrant un espace extérieur clos agréable et facile à entretenir.
Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr