Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE :*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***Dans un quartier proche de toutes commodités et à quelques minutes de la plage, je vous invite à découvrir cet appartement récent de type 3 (64,51m2 habitable - 75,39m2 terrasse comprise) avec place de parking et grand garage (25,5m2).Situé au 2eme étage d'une résidence moderne et récente (2018) avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un grand balcon terrasse (couvert) offrant une vue dégagée, de deux belles chambres dont une de 13m2, d'une salle de douche, de wc. Placards de rangements dans l'entrée et chambre.En plus d'une place de parking privative et d'un grand garage de 25,5m2, la résidence dispose de stationnements pour vos convives.Les + : piste cyclable au pied de la résidence pour rejoindre les commerces ou la plage à vélo. Le premier supermarché est à environ 300m ! Aucun travaux à prévoir, ce bien est comparable à du neuf.Disponibilité immédiate.Budget ** € TTC HAI Charge vendeurBâtiment de 16 Lots d'habitations (hors garages et parking)Charge de copropriété : 85 euros mensuel environ.DPE étiquette verte C / CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 -.