Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 3 pièces de 46 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie :A 300m de la Plage de Boisvinet, dans une résidence calme avec parc arboré je vous invite à découvrir ce grand T2 d'une surface totale de 64,92m2 (45,92 m2 Carrez) avec terrasse, jardinet, et place de parking privative ! Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendant.Le séjour ouvre sur une belle terrasse partiellement couverte avec un jardinet orienté SUD / SUD OUEST (19m2) et un accès sur le parc de la copropriété pour rejoindre aisément la plage à pied ou en vélo ! Je vous garantis de belles soirées estivales.C'est le lieu idéal pour vos vacances ou pour profiter d'une vie à l'année en bord de mer.Budget : ** € TTC(HAI charge vendeur)Loi Carrez : 45,92m2Surface totale 64,92m2Surface terrasse et jardinet 19m2DPE : E et CCharges de copropriété : 60 euros mensuel environCopropriété de 80 Lots (habitations / garages / place de parking...)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 -.