Maison 3 chambres de 87 m² - Jardin - Saint-Étienne-du-Bois

*** EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *** Située en village, cette charmante maison pierres est installée au mileu d'un jardin bucolique proposant différents espaces ainsi qu'une dépendance pierres avec son four à pain. La maison sur 3 niveaux comprend au Rdc : un séjour avec cheminée équipée d'un insert bois, une cuisine meublée et semi équipée (piano avec plaques cuisson gaz et four, hotte) et une buanderie. Au 1er étage, un palier avec 1 chambre, une salle d'eau avec wc et au 2ème étage : un palier et 2 chambres. Le tout sur un terrain de 1 295 m2 avec une partie comprenant une terrasse avec abri, une dépendance pierres (avec four à pain) et une dépendance en parpaings sur 2 niveaux (2 x 25 m2). Une 2ème partie arborée avec un petit cabanon et une serre. Assainissement conforme - Prix : 186 375 EUR dont 6.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Explorez Saint-Étienne-du-Bois (85670), une localité paisible entre Nantes et La Roche-sur-Yon. Profitez de la convivialité de sa salle des fêtes, plongez dans sa librairie locale, inscrivez vos enfants dans son école primaire, et faites vos courses à la supérette du coin. Avec une pharmacie, une boulangerie, salle de sport et des coiffeurs à portée de main, la vie quotidienne devient un plaisir. À 50 kilomètres de Nantes et 30 kilomètres de La Roche-sur-Yon, 40 kilomètres des côtes Vendéennes, Saint-Étienne-du-Bois vous offre une localisation exceptionnelle.