Maison de 147 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Rochetrejoux

iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Charmante maison de campagne à Rochetrejoux, offrant un beau potentiel. Avec une surface de 147m² sur deux niveaux, et son terrain de 3670 m², cette maison propose un cadre authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Avec sa cuisine aménagée/ salle à manger de 37 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, un salon de 17m², 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), cette propriété en pierre saura séduire les amoureux d'espaces naturels et de tranquillité. Profitez du cadre champêtre et du charme de la campagne tout en étant proche des commodités.
+++ Les atouts de cette demeure: une installation électrique récente, un mode de chauffage individuel par poêle à pellets et radiateurs électriques nouvelle génération (2022), une toiture 'gel Coat' récente (2024)et un stationnement facilité grâce à un espace 'parking', à l'avant de la maison.
Des travaux seront à prévoir (assainissement individuel, aménagement du terrain, travaux intérieurs...)
Une opportunité à saisir pour créer une maison de campagne à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr