Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Péault

iad France - Laurie Gatteau vous propose : **Maison Traditionnelle à Péault - 3 Chambres - Garage - Travaux d'aménagement**

Cette maison traditionnelle en pierre de 95m² à rénover est un véritable projet de vie à Péault. Dotée de 3 chambres avec porte fenêtre, 2 toilettes et d'une salle d'eau dont une avec accès à la salle d'eau, une entrée desservant un salon avec insert et une salle à mangé, elle offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer votre cocon familial. Un garage offre un espace de stationnement pratique.
La maison est équipée d'une chaudière a pellet de 2021, les ouvertures sont en PVC double vitrage et la toiture n'a pas de souci. Un puit fonctionnel complète les atouts de cette maison.

Construite en 1950, cette propriété nécessite des travaux d'aménagement pour retrouver sa splendeur passée. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition ouest pour des journées ensoleillées.

Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un véritable bijou. La proximité des services et des commerces facilitera votre quotidien.

Lavaud, commune situé à 30km des côtes vendéennes, 30 km de la Roche Sur Yon et 10 km de Luçon. La commune de Péault dispose d'une école maternelle et élémentaire.

N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Péault.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gatteau EI (ID 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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