Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Péault

Située entre les villes de Luçon et Mareuil sur lay, à 25mn des plages de La faute sur mer et à moins d'une heure de la Rochelle.
Cette jolie grange en partie rénovée est tournée sur son jardin arboré et entièrement clos de plus de 1400 m².
Vous retrouverez un espace de vie de presque 70m², surplombé par une mezzanine et agrémenté par un poêle à pellets et une cheminée, également un coin cuisine aménagé.
Au Rez de chaussée: 2 chambres, une salle de bain, un Wc et un coin buanderie.
A l'étage, espace sous comble faisant office de chambre.
Attenante la 2eme partie de la grange de plus de 90m2 avec sa porte de 3.95m et son patio.
Les plus : toiture neuve et isolation de la partie vie isolée, poêle à pellets récent, portail électrique.
A prévoir: assainissement individuel non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires : 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561