Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Noirmoutier-en-l'Île

NOIRMOUTIER (85330) - L'Herbaudière - 3 chambres.A seulement 10 minutes à pieds du port de l'Herbaudière.Au calme en fond de résidence, maison de 2018 parfaitement entretenue, sur 2 niveaux, vendue entièrement équipée et meublée.Idéale pour la location saisonnière, la maison, d'une superficie habitable de 81 m2 offre au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec SDE, WC, cellier et à l'étage, 2 chambres et une SDE.Joli jardin aménagé avec terrasse en bois. Cabanon.PPRL : zone blanche. DPE : note B.Disponibilité : 1er janvier 2025.Budget : ** € dont 12 600 euros d'honoraires TTC et ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 -.