Achat maison 2 chambre(s) - Noirmoutier-en-l'Île
Achat maison 2 chambre(s) - Noirmoutier-en-l'Île
Achat maison 2 chambre(s) - Noirmoutier-en-l'Île
Maison en vente - Noirmoutier-en-l'Île
397 000 € *

Noirmoutier-en-l'Île : Maison de 68 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Noirmoutier-en-l'Île

A L'HERBAUDIERE NOIRMOUTIER EN L'ILE Vendée (85)
Très agréable maison de plain-pied, de 68m², située en zone blanche et édifiée sur un terrain clos de 552m², emplacement calme et tranquille dans un secteur résidentiel recherché. Accès rapide aux plages et au port de l'Herbaudière en quelques minutes.

Baignée de lumière naturelle, cette résidence pleine de charme vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante, elle offre une confortable pièce de vie, avec son poêle qui apporte d'emblée une ambiance chaleureuse et conviviale pour profiter pleinement de délicieux moment en famille ou entre amis. Accès directs sur un agréable jardin orienté plein sud qui vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.

Grande cuisine ouverte entièrement équipée, 2 belles chambres avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Vous disposerez également d'un garage avec une mezzanine, d'une annexe et de nombreux espaces de rangements très fonctionnels.

Cette lumineuse maison est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires pour profiter immédiatement d'un intérieur agréable et douillet. C'est l'emplacement idéal pour votre habitation principale ou résidence de vacances ou vous pourrez profiter pleinement d'une qualité de vie très appréciée.

Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (..** ** ** ** **..) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/carlosdasilva (réf. 564498 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 397 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Carlos DA SILVA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).